海南联合资产管理有限公司
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海南联合资产管理有限公司 聘请资产评估机构询价公告
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发布时间：2024-03-25 11:38:23 来源： 阅读次数：
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海南联合资产管理有限公司（以下称我司）拟对一批债权实施价值分析，拟聘请1家资产评估机构实施该项目，根据我司《资产评估管理办法（试行）》规定，现向社会公开征求响应文件。
一、项目基本情况
（一）评估项目名称、内容
1.澄迈恒润达实业有限公司、海南达华信贸易有限公司、海南秦洋贸易有限公司三户债权（以下简称三户债权）。
三户债权本息合计为17,914.53万元。其中澄迈恒润达实业有限公司本金为9,150万元，利息、罚息及复利合计为 为2,178.93万元；海南达华信贸易有限公司本金2,840万元，利息232.41元；海南秦洋贸易有限公司本金3,230万元，利息283.19元。
2.对海南新时代实业开发有限公司债权（以下简称新时代债权）
债权本金163.16万元。
3.对海口振信劳动服务公司债权（以下简称振信债权）
债权本金200万元。
（二）评估对象情况
1.三户债权
诉讼情况：
澄迈恒润达债权已调解结案，处于执行终本阶段，已申请恢复强制执行。达华信贸易及秦洋贸易两笔债权均于2024年2月份正式逾期，目前处于拟起诉状态。
抵押物情况：
（1）澄迈恒润达实业有限公司债权抵押物
抵押物1：以东莞新都会酒店有限公司名下位于东莞市樟木头镇樟罗社区莞樟西路旁的建筑面积18261.17平方米，土地使用权面积2224.20平方米房地产提供抵押担保（第一顺位，已首封）。
抵押物2：澄迈恒润达实业有限公司名下位于海南澄迈老城“甘肃家园”16套建筑面积1573.79平方米的住宅提供抵押担保（第一顺位、已首封）。
（2）海南达华信贸易有限公司债权抵押物
以权属于澄迈恒润达实业有限公司名下位于澄迈县老城经济开发区富音北路与北二环路交汇处东南侧海南甘肃家园1#综合楼商业1层建筑面积合计：3050.42平方米房屋及对应分摊的330.49平方米国有建设用地使用权。不动产权证书编号：琼（2019）澄迈县不动产权第0023546号）提供第一顺位抵押担保。
（3）海南海南秦洋贸易有限公司债权抵押物
以权属于澄迈恒润达实业有限公司名下位于澄迈县老城经济开发区富音北路与北二环路交汇处东南侧海南甘肃家园2#楼2层1单元商业3及2单元商业4建筑面积合计：2915.23平方米商铺及对应分摊335.9平方米国有建设用地使用权。不动产权证书编号：琼（2019）澄迈县不动产权第0026875、0026874号）提供第一顺位抵押担保；海南秦洋贸易有限公司100%股权质押担保。
2.新时代债权
2011年8月，海南联合从信达海南公司收购了对海南新时代实业开发有限公司本金为500万元的债权及相应权利。该笔债权的原始债权人为建行海口市海府支行，该债权未设定抵押担保物，保证已被法院判决无效。2004年6月信达海南公司从建行海口市海府支行受让了该笔债权及相应权利。该债权无抵押担保。
3.振信债权
海口振信劳动服务公司于1995年及1996年从农行贷款200万元，B单位（为财政全额拨款单位）承诺负责偿还。2006年12月4日海南联合与中国长城资产管理公司海口办事处签订《资产转让协议》，收购了上述债权，转让协议所列至收购计息截止日2005年12月31日，该笔债权合计3,324,083.27元。该债权无抵押担保。
（三）评估时限
自进场之日起15个工作日，最迟不晚于4月20日前提供报告初稿。具体以签订评估服务协议时间为准。
（四）评估目的
资产处置。
二、项目采购控制价
本项目采购控制价不超6万元。
三、项目选聘方式
本项目采用询价方式进行采购，分为资格审查、现场评审两部分，资格审查及报价文件应当分别密封装袋。
（一）资格审查
1.响应供应商按照询价文件要求提交资格审查文件一式两份，并在响应文件密封封口处加盖公章。
2.收到资格审查文件后，我司将对响应供应商进行资格审查。具体要求参见询价文件《资格审查条件》。
3.公告发出后，在规定截止时间通过资格审查不足3家响应供应商的，应当延期开展采购工作。
4.一般情况下，资格条件没有变动，资格审查结果当年有效，当年提交过资格审查文件的响应供应商，当年内再次响应时仅需提交报价文件及资格审查材料未变动的承诺函，无需重复提交资格审查文件。
（二）现场评审
1.响应供应商按询价文件要求提交报价文件一式两份，并在报价文件密封封口处加盖公章。
2.收到全部询价文件后，我司将自行组织评审工作，通过资格审查且报价评分最高者为中选供应商。
报价评分计算方式：费用报价得分（100分制）=100－（报价基准价－费用报价）的绝对值÷报价基准价×100，报价基准价为参与选聘的评估机构费用报价的平均值。
3.如有2家及以上供应商报价得分相同，费用价格最低者中选；如2家及以上供应商均为最低价，通过现场抽签形式确定中选供应商。
4.响应供应商可于递交响应材料时申请参加现场评审工作，因场地限制，每家单位限报名1人参加。
（三）结果公告
本项目选聘结果在我司官网或公众号上公告，不另行书面通知。
四、响应供应商要求
（一）严格按照法律法规、政策的规定以及我司有关项目的要求，客观、公正地开展工作，对工作成果的真实性、准确定、完整性、合法性、合理性负责。
（二）供应商派出的服务团队严格执行国家有关政策规定和相关执业规范，恪守执业道德和执业纪律，具有良好的沟通、协调能力，能够按相关规范要求提供服务，出具意见与解决方案等。
（三）在提供服务期间按照我司需求开展工作，严格执行项目管理的有关规定，自觉接受我司监督，并遵守廉政、保密等相关纪律。
（四）其他要求参见附件。
五、其他提示和要求
（一）获取询价文件的地址、方式
响应供应商自行前往海南联合资产管理有限公司官网（http://www.hnlhzc.com/）下载询价文件，我司不提供纸质版文件。
（二）资格审查文件提交截止时间
2024年3月29日 15:00
（三）资格审查时间
2024年3月29日 15:30
（四）报价文件提交截止时间
2024年3月29日 15:00
（五）现场评审时间
2024年3月29日 16:00
（六）响应文件送达地址及咨询联系方式
送达地址：海南省海口市滨海大道81号南洋大厦2302室
联 系 人：兰先生
联系电话：18976049920
附件：
海南联合资产管理有限公司聘请资产评估机构询价文件
http://www.hnlhzc.com/uploadfile/2024/0325/20240325115514186.docx
海南联合资产管理有限公司
2024年3月25日
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