海南联合资产管理有限公司（以下称我司）拟对海南万山畜牧科技有限公司等8户债权进行价值分析，拟聘请1家资产评估机构实施该项目，根据我司《资产评估管理办法（试行）》规定，现向社会公开征求响应文件。

      一、项目基本情况
      （一）评估项目名称、内容
      海南万山畜牧科技有限公司等8户债权项目。分户出报告。
      （二）评估对象情况
      债权一：海南万山畜牧科技有限公司
      债权本金：236.57万，原贷款金额：250万，利息合计244.5万
      无抵押物
      诉讼情况：2019年5月14日白沙法院已判决，执行终结
      债权二：海南侨友实业有限公司
      债权本金：469.69万，原贷款金额：500万，利息557.3万
      无抵押物
      诉讼情况：2019年3月4日白沙法院已判决，执行终结
      债权三：海南中外建工程管理有限公司
      债权本金：149.98万元，原货款合同290万元，展期合同150万元，利息合计41.27万元
      无抵押物
      诉讼情况：申请强制执行中
      债权四：长驰控股集团有限公司
      债权本金：2315万元，原货款合同2500万元，利息合计：122.89万元
      抵押物：

      1. 海口市海甸五东路16号一品水苑5号楼6层5-602房建筑面积200.39㎡的住宅，3号楼3-302房建筑面积196.76㎡的住宅；
      2. 海口市美兰区怡心路9-2号海天一舍商住楼第一单元第18层18B房建筑面积119.59㎡的住宅和18D房建筑面积80.35㎡的住宅；
      3. 海口市美兰区怡心路9-2号海天一舍商住楼第1层3号建筑面积85.25㎡的铺面；
      4. 海口市美兰区怡心路9-2号海天一舍商住楼地下室-1层44号、54号建筑面积合计64.16㎡的车位。
      5. 海口市国贸大道1号景瑞大厦A栋21层A、B、C三套建筑面积合计983.37㎡的办公用房提供抵押担保。
      6. 海南华宝宸实业有限公司名下位于海口市龙华区金花西路1号金城一品地下室-1层建筑面积合计1916.08㎡的58个车位提供抵押担保。
      质押物：以长驰控股集团有限公司100%股权及名下应收账款提供质押担保。
      保证担保：海南农垦信用担保有限公司（已更名为：海南农垦融资担保有限公司）为本笔贷款中的500万元债权提供连带责任保证担保。
      诉讼情况：未诉讼
      债权五：文昌长驰农业发展有限公司
      债权本金：1949.823万元，原货款合同1970万元，利息合计：66.73万元
质押物：
      1.以文昌长驰农业发展有限公司、长驰控股集团有限公司名下应收账款提供质押担保。
      2.长驰控股集团有限公司持有的文昌长驰农业发展有限公司95%股权提供质押担保。
      诉讼情况：未诉讼
      债权六：文昌长驰农业发展有限公司
      债权本金：897.752722万元，原货款合同1000万元，利息合计：30.723万元
抵押物：
      1.海口市民声东路3号美源日月城401.46㎡房产（证号：海口市房权证海房字第HK174813号）提供第二顺位抵押担保。
      2.海南海洁环保科技有限公司（曾用名：海南海洁净化工程有限公司）名下位于海口市龙昆南路坡博东村268号驰天晨园晨星楼A101房377.94㎡房产（证号：海口市房权证海房字第HK254323号）提供第二顺位抵押担保。
      3.海口市海秀大道116号成信景苑F栋晨星阁197.31㎡房产（证号：海口市房权证海房字第HK045939号）提供第二顺位抵押担保。
      4.海口市美兰区海甸五西路30-1号驰天·钰园商住楼一、二层铺面1634.82㎡房产（11套房产，证号：海口市房权证海房字第HK457703-HK457711、HK457699、HK457689号）提供第二顺位抵押担保。
      质押物：以文昌长驰农业发展有限公司、长驰控股集团有限公司、海南露纳风海科技有限责任公司的经营收入提供应收账款质押担保。
      诉讼情况：未诉讼
      债权七：海南海洁环保科技有限公司
      本金：3999.9万元，原货款合同5000万元，利息合计472.73万元
      抵押物：
      1. 海南海洁环保科技有限公司名下位于海口市龙昆南路坡博东村268号驰天晨园晨星楼A101房建筑面积377.94㎡的住宅房地产。
      2. 梁悦艳名下位于海口市民声东路3号美源日月城建筑面积401.46㎡的住宅房产。
      3. 郑文春名下位于海口市海秀大道116号成信景苑F栋晨景阁B302建筑面积197.31㎡住宅房地产。
      4. 郑文春名下11套位于海口市美兰区海甸五西路30-1号驰天钰园商住楼第一、二层铺面建筑面积1634.82㎡做为抵押，房产证号为海口市房权证海房字第HK045939、HK174813、HK254323、HK457711、HK457710、HK457709、HK457708、HK457707、HK457706、HK457705、HK57704、HK457703、HK457699、HK457689号，总计面积2611.53㎡。第一顺位
      诉讼情况：未诉讼
      债权八：澄迈力福物业服务有限公司
      债权本金：360万元，原货款合同360万元，利息合计：23.5万元
      无抵质押物担保
      担保情况：由股东寇晓丹、张福喜提供连带责任保证担保。
      诉讼情况：未诉讼
      （三）评估时限
      进场之日起15个工作日，最迟不晚于5月10日前提供评估报告初稿。具体以签订《评估服务协议》时间为准。
      （四）评估目的
      资产处置。
      二、项目采购控制价
      本项目采购控制价为6万元人民币（含差旅费、税费等相关费用）。
      三、项目选聘方式
      本项目采用询价方式进行采购，分为资格审查、现场评审两部分，资格审查及报价文件应当分别密封装袋。
      （一）资格审查
      1.响应供应商按照询价文件要求提交资格审查文件一式三份，并在响应文件密封封口处加盖公章。
      2.收到资格审查文件后，我司将对响应供应商进行资格审查。具体要求参见询价文件《资格审查条件》。
      3.公告发出后，在规定截止时间通过资格审查不足3家响应供应商的，应当延期开展采购工作。
      4.一般情况下，资格条件没有变动，资格审查结果当年有效，当年提交过资格审查文件的响应供应商，当年内再次响应时仅需提交报价文件及承诺函（格式见询价文件附件8），无需重复提交资格审查文件。
      （二）现场评审
      1.响应供应商按询价文件要求提交报价文件一式三份，并在报价文件密封封口处加盖公章。
      2.收到全部询价文件后，我司将自行组织评审工作，通过资格审查且报价评分最高者为中选供应商。
报价评分计算方式：费用报价得分（100分制）=100－（报价基准价－费用报价）的绝对值÷报价基准价×100，报价基准价为参与选聘的评估机构费用报价的平均值。
      3.如有2家及以上供应商报价得分相同，费用价格最低者中选；如2家及以上供应商均为最低价，通过现场抽签形式确定中选供应商。
      4.响应供应商可于递交响应材料时申请参加现场评审工作，因场地限制，每家单位限报名1人参加。
      （三）结果公告
      本项目选聘结果在我司官网或公众号上公告，不另行书面通知。
      四、响应供应商要求
      （一）严格按照法律法规、政策的规定以及我司有关项目的要求，客观、公正地开展工作，对工作成果的真实性、准确定、完整性、合法性、合理性负责。
      （二）供应商派出的服务团队严格执行国家有关政策规定和相关执业规范，恪守执业道德和执业纪律，具有良好的沟通、协调能力，能够按相关规范要求提供服务，出具意见与解决方案等。
      （三）在提供服务期间按照我司需求开展工作，严格执行项目管理的有关规定，自觉接受我司监督，并遵守廉政、保密等相关纪律。

      （四）本项目不接受联合体响应，其他要求参见附件。
      五、其他提示和要求
      （一）获取询价文件的地址、方式
      响应供应商自行前往海南联合资产管理有限公司官网（http://www.hnlhzc.com/）下载询价文件，我司不提供纸质版文件。
      （二）资格审查文件提交截止时间
      2024年4月24日 15:00
      （三）资格审查时间
      2024年4月24日 15:10
      （四）报价文件提交截止时间
      2024年4月24日 15:00
      （五）现场评审时间
      2024年4月24日 15:30
      （六）响应文件送达地址及咨询联系方式
      送达地址：海南省海口市滨海大道81号南洋大厦2302室
      联 系 人：兰先生
      联系电话：18976049920（微信同号）
      咨询请扫码进群：
      附件：

海南联合资产管理有限公司
2024年4月17日