海南联合资产管理有限公司拟对持有的澄迈恒润达实业有限公司等3笔不良债权，以组包形式进行公开处置，处置方式包括但不限于公开竞价、交易所挂牌、公开拍卖等，现予以公告。

一、债权基本情况

债权一：澄迈恒润达实业有限公司

1、基础情况：截至2026年9月10日，债权本金9150万元，利息、罚息及复利为7888.39万元，债权本息合计17038.39万元。

2、抵押物：（1）位于东莞市樟木头镇樟罗社区莞樟西路旁的建筑面积18261.17㎡房地产提供第一顺位抵押担保；（2）位于海南澄迈老城“景园悦海湾”16套房产（建筑面积1573.79㎡）提供第一顺位抵押担保。

3、保证人：甘肃景园房地产开发（集团）有限责任公司 、海南鑫茂华贸易有限公司 、东莞新都会酒店有限公司 、海南盛秦农业开发有限公司 、海南福居置业有限公司、王玉茂、逯红梅、王勇、王春芳、张儒卓、张技卓、王茂强提供连带责任担保。

债权二：海南百利源园林绿化工程有限公司

1、基础情况：截至2026年9月10日，债权本金348.96万元，利息、罚息及复利为101.27万元，债权本息合计450.24万元。

2、抵押物：（1）以权属于澄迈恒润达实业有限公司名下位于澄迈县老城经济开发区富音北路与北二环路交汇处东南侧海南甘肃家园2#楼2层1单元3的房产（建筑面积1365.1㎡）、2#楼2层2单元商业4的房产（建筑面积1550.13㎡）提供第二顺位抵押担保（第一顺位海南秦洋贸易有限公司3230万元债权）；（2）以权属于澄迈恒润达实业有限公司名下位于澄迈县老城经济开发区富音北路与北二环路交汇处东南侧海南甘肃家园1#楼综合楼商业1层的房产（建筑面积3050.42㎡）提供第二顺位抵押担保（第一顺位海南达华信贸易有限公司2840万元）。

3、保证人：海南居安乐装饰工程有限公司、张义强、张儒卓、逯红梅、王玉茂、康明明提供连带责任担保。

债权三：海南百利源园林绿化工程有限公司

1、基础情况：截至2026年9月10日，债权本金0万元，利息、罚息及复利为31.29万元，债权本息合计31.29万元。

2、保证人：王建、康明明、甘肃景园房地产开发（集团）有限责任公司、澄迈恒润达实业有限公司、王玉茂、逯红梅、王茂强、董晓斌、张儒卓提供连带责任担保。

备注:上述债权金额可能存在计算误差，借款人和担保人应清偿的本金、利息、罚息等，按借款合同、担保合同的有关约定及相关法律、法规、生效法律文书等计算为准。

二、交易条件

要求买受人信誉好，有付款能力并可承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

三、交易对象的要求

具有完全民事行为能力、支付能力的境内自然人、法人、组织。且以下人员不得购买：

（一）国家公务员、地方资产管理公司工作人员；

（二）参与该项资产处置工作的相关中介机构所属人员；

（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；

（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；

（五）上述主体出资成立的法人机构或者特殊目的实体；

（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

   四、风险提示

   本公告列示的资产按其现状出售，海南联合资产管理有限公司不对资产的状况做任何声明或保证。投资者需自行了解、知悉并确认企业的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

五、公告期限

本公告期限自本公告发布之日起7个工作日。投资者可登陆海南联合资产管理有限公司网站（http://www.hnlhzc.com/）查询或与有关部门接洽查询，我司在公告期内受理对该资产处置的有关异议和咨询。

   受理公示事项联系电话：0898-68521669、0898-68550339

   投诉电话：0898-68593269

   以上信息仅供参考，最终以债权转让协议、借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

   特此公告。

海南联合资产管理有限公司

2026年10月14日