海南联合资产管理有限公司拟对持有的澄迈大成建筑工程有限公司不良债权，进行公开处置，处置方式包括但不限于公开竞价、交易所挂牌、公开拍卖等，现予以公告。
一、债权基本情况

澄迈大成建筑工程有限公司，截至2025年10月20日，债权本金余额：2000万元。

抵押物为海口市美兰区国兴大道11号海阔天空国瑞城 （S5地块）B座办公楼14层C1401房、1405 房两套商业用房，面积1128.91平方米，对应分摊的土地面积34.77平方米。
保证人梁真、梁仁义、马金花以上（自然人）承担连带责任担保；保证人为三亚永成隆实业有限公司（法人）承担连带责任担保。
该债权已有生效判决。
备注：上述债权金额可能存在计算误差，借款人和担保人应清偿的本金、利息、罚息等，按借款合同、担保合同的有关约定及相关法律法规、生效法律文书等计算为准。

二、交易条件

要求买受人信誉好，有付款能力并可承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

三、交易对象的要求

具有完全民事行为能力、支付能力的境内自然人、法人、组织。且以下人员不得购买：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体：（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

四、风险提示

本公告列示的资产按其现状出售，海南联合资产管理有限公司不对资产的状况做任何声明或保证。投资者需自行了解、知悉并确认企业的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

五、公告期限

本公告期限自本公告发布之日起7个工作日。
投资者可登录海南联合资产管理有限公司网站（http://www.hnlhzc.com）查询或与有关部门接洽查询，我司在公告期内受理对该资产处置的有关异议和咨询。
受理公示事项联系人：兰先生，联系电话：0898-68521669
投诉电话：0898-68593269
以上信息仅供参考，最终以债权转让协议、借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。特此公告。