海南联合资产管理有限公司（以下称我司）拟对海口市华海路1849.69㎡土地使用权实施价值评估，拟聘请1家资产评估机构实施该项目，根据我司《资产评估管理办法（试行）》规定，现向社会公开征求响应文件。
一、项目基本情况
（一）评估项目名称、内容
聘请1家资产评估机构对我司持有的海口市华海路1849.69㎡土地使用权实施价值评估。
（二）评估对象情况
土地位于海口市龙华区华海路4号，性质为商业用地B1，兼容B2、B3、B9；容积率 3.0，建筑密度≤35%，规划容积率为3.0，宗地面积1849.69㎡，规划建设面积为5549.07㎡。
（三）评估时限
自进场之日起15个工作日，最迟不晚于4月15日前提供报告初稿，4月30日前出具正式报告。具体以签订评估服务协议时间为准。
（四）评估目的
土地合作开发。
二、项目采购控制价
本项目采购控制价不超1.6万元（大写人民币壹万陆仟元正）。
三、项目选聘方式
本项目采用询价方式进行采购，分为资格审查、现场评审两部分。
（一）资格审查
1.响应供应商按照询价文件要求提交资格审查文件一式两份，并在响应文件密封封口处加盖公章。
2.收到资格审查文件后，我司将对响应供应商进行资格审查，对于资格审查资料不全的，可以要求供应商补充相关文件，无法提交文件的，则资格审查不通过。具体要求参见询价文件《资格审查条件》。
3.询价公告发出后，在规定截止时间通过资格审查不足3家响应供应商的，应当延期开展采购工作。
4.一般情况下，资格条件没有变动，资格审查结果当年有效，当年提交过资格审查文件的响应供应商，当年内再次响应时仅需提交报价文件及资格审查材料未变动的承诺函，无需重复提交资格审查文件。
（二）现场评审
1.资格审查结束后，响应供应商按询价文件要求提交报价文件一式两份，并在报价文件密封封口处加盖公章。
2.收到全部询价文件后，我司将自行组织评审工作，通过资格审查且报价评分最高者为中选供应商。
报价评分计算方式：费用报价得分（100分制）=100－（报价基准价－费用报价）的绝对值÷报价基准价×100，报价基准价为参与选聘的评估机构费用报价的平均值。
3.如有2家及以上供应商报价得分相同，费用价格最低者中选；如2家及以上供应商均为最低价，通过现场抽签形式确定中选供应商。
4.响应供应商可申请参加现场评审工作，因场地限制，每家单位限报名1人参加。
（三）结果公告
本项目选聘结果在我司官网或公众号上公告，不另行书面通知。
四、响应供应商要求
（一）严格按照法律法规、政策的规定以及我司有关项目的要求，客观、公正地开展工作，对工作成果的真实性、准确定、完整性、合法性、合理性负责。
（二）供应商派出的服务团队严格执行国家有关政策规定和相关执业规范，恪守执业道德和执业纪律，具有良好的沟通、协调能力，能够按相关规范要求提供服务，出具意见与解决方案等。
（三）在提供服务期间按照我司需求开展工作，严格执行项目管理的有关规定，自觉接受我司监督，并遵守廉政、保密等相关纪律。
（四）其他要求参见附件。
五、其他提示和要求
（一）获取询价文件的地址、方式
响应供应商自行前往海南联合资产管理有限公司官网（http://www.hnlhzc.com/）下载询价文件，我司不提供纸质版文件。
（二）资格审查文件提交截止时间
2024年3月21日 15:00
（三）资格审查时间
2024年3月21日 15:30
（四）报价文件提交截止时间
2024年3月22日 15:00
（五）现场评审时间
2024年3月22日 15:30
（六）响应文件送达地址及咨询联系方式
送达地址：海南省海口市滨海大道81号南洋大厦2302室
联 系 人：兰先生
联系电话：18976049920
附件：
海南联合资产管理有限公司聘请资产评估机构询价文件
http://www.hnlhzc.com/uploadfile/2024/0312/20240312054252885.docx
