海南联合资产管理有限公司 选聘评估机构项目邀请比选书
2025-12-20 10:46:22
海南联合
4716
一、项目概况
1.项目名称：海南联合资产管理有限公司选聘评估机构项目。
2.服务期限：根据服务合同约定（至服务事项办完为止）。
3.服务费用：不超过4.4万元（含税费、差旅费等一切费用）。
4.付款方式：分期支付（a.服务合同签订后15个工作日内，支付服务费用的30%；b.服务项目办结后经确认，支付服务费用的70%）。
5.选聘数量：1家评估机构（本项目不接受联合体参选）。
二、服务内容
（一）评估对象情况
债务人：海南豪城房地产有限公司
债权本金：8320万元
1.抵押物：
（1）海南豪城房地产有限公司名下位于万宁市兴隆旅游区温泉大道西侧5993.3平方米的土地使用权。
（2）万宁市兴隆旅游区温泉大道西侧16486.7平方米的土地使用权及21827.46平方米的在建工程。
（3）万宁通利房地产开发有限公司名下位于万宁市兴隆温泉宾馆总台对面9398.3平方米的土地使用权和万宁市兴隆温泉宾馆总台对面5419.16平方米的土地使用权。
2.质押物：
（1）王绪飞持有海南豪城房地产有限公司990万元股股权及万宁通利房地产开发有限公司900万元股股权
（2）杨成林持有海南豪城房地产有限公司10万元股股权。
（二）评估基准日
2025年11月30日
（三）评估时限
2026年1月5日前出具债权价值分析报告。具体时间以最终签署《服务合同》约定为准。
（四）评估目的
拟进行资产处置。
三、参选资格条件
本项目采用邀请比选方式进行采购，仅接受已通过我司资格审查的供应商提交参选文件。
四、比选评审要求
1.我司按照计划评审时间自行组织评审工作，采购报价评分最高者为中选供应商。
报价评分计算方式：费用报价得分（100分制）=100－（报价基准价－费用报价）的绝对值÷报价基准价×100，报价基准价为参与选聘的评估机构费用报价的平均值。
2.如有2家及以上供应商报价得分相同，费用价格最低者中选；如2家及以上供应商均为最低价，通过现场抽签形式确定中选供应商。
3.本项目得分第一的候选人放弃中选、因不可抗力或重大利益冲突不能履行服务合同，或者被查实存在影响中选结果的违规行为等情形，不符合中选条件的，公司可以按照评审小组推荐的中选候选人名单排序依次确定其他候选人为中选人，也可以重新开展采购。
五、参选文件要求
参选人应当按照比选文件要求提交参选文件（报价文件及承诺函，格式见比选文件附件8）一式一份，参选文件应当密封，并在封口处加盖公章。
六、其他说明
1.比选文件获取方式
参选人自行前往海南联合资产管理有限公司官网（http://www.hnlhzc.com/）下载比选文件，我司不提供纸质版文件。
2.参选文件递交截止时间
本项目参选文件须于2025年12月23日09：50前递交至指定地点；逾期送达的或不符合比选文件规定要求的参选文件，公司不予受理。
3.参选文件递交地址
海南省海口市龙华区滨海大道81号南洋大厦23楼海南联合资产管理有限公司。
4.现场评审时间、地点
本项目拟定于2025年12月23日10时，在海南省海口市龙华区滨海大道81号南洋大厦23楼海南联合资产管理有限公司会议室现场评审；现场评审结束后通知中选人评审结果。
5.项目咨询联系方式
联 系 人：林女士，联系电话：0898-68592771
联系地址：海南省海口市龙华区滨海大道81号南洋大厦23楼2302办公室评估风险部
邮政编码：570105
附件1：海南联合资产管理有限公司选聘评估机构项目比选文件
../upload/uploadfile/2025/1220/20251220104711854.docx
海南联合资产管理有限公司
2025年12月19日
2025年12月19日