海南联合资产管理有限公司 选聘评估机构项目邀请比选书
2025-12-11 15:33:37
海南联合
7974
一、项目概况
1.项目名称：海南联合资产管理有限公司选聘评估机构项目。
2.服务期限：根据服务合同约定（至服务事项办完为止）。
3.服务费用：不超过3.4万元（含税费、差旅费等一切费用）。
4.付款方式：分期支付（a.服务合同签订后15个工作日内，支付服务费用的30%；b.服务项目办结后经确认，支付服务费用的70%）。
5.选聘数量：1家评估机构（本项目不接受联合体参选）。
二、服务内容
（一）评估对象情况
债务人：海南新印象装饰工程有限公司
债权本金：5040万元
利息、罚息、复利合计：1667.82（截至2025年11月30日）
1.抵押物：
（1）位于海南省海口市龙华区牡丹路尚运上品小区内的11套，总建筑面积为2270.63平方米的房产
（2）位于广东省清远市龙塘镇广清大道759号米娅新城阿尔勒中心2套，总建筑面积为88.79平方米的房产
（3）位于广东省清远市龙塘镇广清大道759号米娅新城阿尔勒中心14套，总建筑面积为641.31平方米的房产。
2.质押物：为卿湘文名下海南水木辰实业有限公司950万股股权，以及文可卿名下海南水木辰实业有限公司50万股股权。
3.保证人：为卿湘文、文可卿。
（二）评估基准日
2025年11月30日
（三）评估时限
2025年12月17日前出具债权价值分析报告初稿。具体时间以最终签署《服务合同》约定为准。
（四）评估目的
拟进行资产处置。
三、参选资格条件
本项目采用邀请比选方式进行采购，仅接受已通过我司资格审查的供应商提交参选文件。
四、比选评审要求
1.我司按照计划评审时间自行组织评审工作，采购报价评分最高者为中选供应商。
报价评分计算方式：费用报价得分（100分制）=100－（报价基准价－费用报价）的绝对值÷报价基准价×100，报价基准价为参与选聘的评估机构费用报价的平均值。
2.如有2家及以上供应商报价得分相同，费用价格最低者中选；如2家及以上供应商均为最低价，通过现场抽签形式确定中选供应商。
3.本项目得分第一的候选人放弃中选、因不可抗力或重大利益冲突不能履行服务合同，或者被查实存在影响中选结果的违规行为等情形，不符合中选条件的，公司可以按照评审小组推荐的中选候选人名单排序依次确定其他候选人为中选人，也可以重新开展采购。
五、参选文件要求
参选人应当按照比选文件要求提交参选文件（报价文件及承诺函，格式见比选文件附件8）一式一份，参选文件应当密封，并在封口处加盖公章。
六、其他说明
1.比选文件获取方式
参选人自行前往海南联合资产管理有限公司官网（http://www.hnlhzc.com/）下载比选文件，我司不提供纸质版文件。
2.参选文件递交截止时间
本项目参选文件须于2025年12月12日09：50前递交至指定地点；逾期送达的或不符合比选文件规定要求的参选文件，公司不予受理。
3.参选文件递交地址
海南省海口市龙华区滨海大道81号南洋大厦23楼海南联合资产管理有限公司。
4.现场评审时间、地点
本项目拟定于2025年12月12日10时，在海南省海口市龙华区滨海大道81号南洋大厦23楼海南联合资产管理有限公司会议室现场评审；现场评审结束后通知中选人评审结果。
5.项目咨询联系方式
联 系 人：林女士，联系电话：0898-68592771
联系地址：海南省海口市龙华区滨海大道81号南洋大厦23楼2302办公室评估风险部
邮政编码：570105
附件1：海南联合资产管理有限公司选聘评估机构项目比选文件
../upload/uploadfile/2025/1211/20251211033414514.docx
海南联合资产管理有限公司
2025年12月11日